中央空調冷凍水是處在封閉系統中循環，水分不蒸發，循環水不產生濃縮，不存在難溶鹽的過飽和問題，水溫也較低，因此冷凍水系統可以說不具備水垢生長的條件。
     冷凍水系統主要產生油泥垢、銹垢，它是由腐蝕產生的含水氧化物以及外來物質主要為粘泥、設備引入油膏等聚集而成的疏松、多孔或膠凝狀物構成的，常可看到大量的微生物源。因此冷凍水系統化學清洗操作主要是去除設備和管道水側表面上的油污、浮銹，其化學清洗操作中堿洗的比重較大，從而減少腐蝕金屬的潛在危險。

 適合終中央空調冷凍水系統的水處理藥劑：

WH-520 沾泥剝離劑       （如果中央空調的冷凍水系統用此藥劑是可以的） 
WH-502 金屬管道預膜劑 （預膜劑是清洗后所有系統都必須要用的，因為清洗后管道和相關金屬部件都成了裸金屬， 如果不用，反銹會很快，銹多了就更容易堵塞管道,同時也增加了清洗次數。如果使用了，對管道和金屬部件都起到了保護膜的作用，延長系統的使用壽命）
WH-509 凍水保護劑       （專業用于中央空調冷凍水系統，起保護管道作用）
WH-510 銅緩蝕劑          （用于冷凝器銅件保養，對于全年計劃可采納。如果只是單次清洗，也可以不用。成本預算充足了可以使用，預算有                                    限也可以不用）