中央空調系統中有冷卻水和冷凍水。水是一種良好的冷卻介質，比較廉價，但即使經過自來水廠等處理過的水仍程度不同地含有溶解固體、氣體及各種懸浮物。這些溶解固體、氣體及懸浮物等會引起諸如沉積物腐蝕、微生物（藻類、菌泥）繁殖等問題，而這些問題的存在，會給中央空調的正常運行帶來以下危害：

    1.降低了換熱效率
    多數換熱器用碳鋼制成，碳鋼的導熱系數為46.4～52.2Ｗ/（m.k）,但碳酸鹽垢的導系數為0.464～0.697w/m.k，只有碳鋼的1%左右。由此可見，水垢或其它沉積物的導熱系數比金屬的低得多，因此當水垢或其它沉積物覆蓋在換熱器的換熱表面時，就會大大降低換熱器的換熱效率。
    2.使循環水減少
    沉積物或微生物粘泥覆蓋在換熱器中的換熱管壁甚至堵塞換熱管，使得循環水通道的截面積和通量變小，從而使換熱效率進一步降低。
    3.降低了水處理藥劑的使用效果
    沉積物以及微生物粘泥覆蓋在金屬的表面，阻止了水中的緩蝕劑、阻垢劑和殺蟲劑等水處理藥劑到達金屬表面發生緩蝕、阻垢和殺菌作用，并且有些微生物還會和一些水處理藥劑發生反應，從而破壞和降低了這些藥劑的使用效果。
    4.加速了腐蝕
    沉積物和微生物的產生，促使了濃差腐蝕電池的形成及垢下腐蝕的產生，從而使金屬的腐蝕速度加劇。
    5.縮短了設備的使用壽命
    一方面，沉積物和微生物粘泥等覆蓋在換熱表面，阻止了設備的有效換熱，從而使換熱表面的金屬長期處于高溫熱負荷狀態，導致金屬疲勞；另一方面，腐蝕的發生會導致設備如換熱器的換熱管壁變薄，尤其是垢下腐蝕還會導致設備穿孔泄漏。這些情況的發生，使得設備的使用壽命被縮短。
    6.增加了運行成本
    為使設備保持足夠的換熱效率，需要采取諸如增加水量等措施，同時為維修因腐蝕等原因造成的設備損壞等，必然需增加一些費用，從而增大了設備的運行成本。

    二、中央空調水系統清洗的工藝安排：
    1.殺菌滅藻：通過加入殺菌劑，清除循環水中的各種細菌和藻類。
    2.粘垢剝離：加入剝離劑，將管道內的生物粘泥剝離脫落，通過循環將粘泥清洗出來。
    3.化學清洗：加入綜合性化學清洗劑。此種清潔劑具有緩蝕、分散、除垢的作用，對水的循環系統進行處理。這種處理方法，既能將管道內的銹、垢、油污進行清洗后分散排除，又可防止清洗劑對系統裝置和管路的危害，提供一個清潔的金屬表面。
    4.表面預膜：開機前對冷卻水系統進行預膜，預膜是在清洗后加入預膜劑，使活化的金屬本體上一層完整的薄而致密的保護膜，預膜劑吸附在金屬表面，形成單分子層，形成保護膜。我公司采用的是有機高分子合成物質作為預膜，緩蝕的主要藥劑，是迄今為止較好的配方。
    5.日常養護：在預膜處理上，用適當的低濃度的藥劑配方維持和修補系統內金屬表面形成的保護膜，而且阻止和分散各種成分離子結垢，達到防腐，防垢和控制微生物生長的目的。

    中央空調清洗后，在冷卻水和冷凍水系統中按工藝要求分別投加水質處理藥劑以減緩重新結垢，并使清洗后的金屬表面形成防腐蝕膜層，天誠科技同時也將提供水處理的先進技術。

    中央空調清洗方法：
1、物理清洗：用鋼絲刷拉刷；用專用刮刀滾刮；高壓水射流清洗等，主要適用于水冷式冷凝器和管殼式蒸發器。

2、 化學清洗：通過化學藥劑的作用，使被清洗的設備中的沉積物溶解、疏松、脫落或剝離的一類方法。化學清洗常和物理清洗配合使用。
3、循環水系統停機清洗：停止使用中央空調主機，對整個水系統進行正確處理。
4、循環水系統不停機清洗：清洗液循環過程中，制冷機組仍處于開機狀態，清洗液作為冷卻水或冷凍水，在空調系統內部管線中循環。

    中央空調水系統清洗的范圍：
    1、冷卻水循環系統：冷卻塔、冷卻水管道內壁、冷凝器換熱表面的污垢。
    2、冷凍水循環系統：蒸發器換熱表面、冷凍水管道內壁、風機盤管內壁和空氣調節系統設備內部的硬質水垢、生物黏泥、腐蝕產物等沉積物。

    清洗周期及質量標準：
    一般來說，中央空調冷卻水系統和冷凍水系統的清洗可每年進行一次，制冷劑系統的清洗則在需要的時候才進行。化學清洗質量標準可采用HG/T2387-92《工業設備化學清洗質量標準》

    金泉清洗中央空調清洗劑五大效果：
1、保護設備，延長使用壽命：可以防銹、防垢，避免設備腐蝕、損壞，特別是經預防處理后，使設備使用壽命延長一倍，投入緩蝕劑以后，可以使設備腐蝕速度下降90%。
2、減少事故的發生,改善制冷效果:可殺菌滅藻，去除污泥，使管道暢通，水質清澈。同時提高冷凝器、蒸發器的熱交換效率。從而，避免了高壓運行，超壓停機現象，提高了冷凍水流量，改善了制冷效果，使系統正常運行。
3、節能節水，減少成本：在去除水垢、阻止水垢形成，提高熱交換效率的同時，減少了電能或燃料的消耗。水處理后還可以減少排污量，提高了循環水的利用率。從而，減少了生產成本。
4、大量節省維修費用：未經處理的中央空調，會出現設備管路堵塞，結垢、腐蝕、超壓停機甚至發生故障。如：系統主機為溴化鋰，運行系統因腐蝕泄露，產生溶液污染，則需要更換熱裝置和溶液，主機維修費用一般需要20-50萬元。經過處理后，既可減少維修費用，又可延長設備使用壽命，為用戶創造更好的經濟效益。
5、符合國家環保要求：政府環保部門規定，未經處理達標的水不能直接排放。經過處理的循環水，其水質達到國家環保要求的排放標準，可直接向外排放。這樣，即可為業方節約費用，又可保護生態環境。同時，經處理的中央空調所供應的冷、暖氣清新，更利于人們的身體健康。

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