隨著賓館、寫字樓的不斷涌現，中央空調循環水處理問題日益迫切。有些大樓由于物業管理人員對中央空調循環水系統的維護缺乏經驗，空調使用幾年后出現水垢，嚴重影響正常的供冷供熱。更有甚者，出現循環管道爛穿的事故，不得不敲掉裝潢管道，更換管路，造成巨大的經濟損失。

    中央空調系統，分為冷卻部分、冷凍部分及換熱部分、空調冷凝水，對應水系統為循環冷卻水系統、冷凍水-采暖水系統、接水盤。中央空調系統的三部分水系統各有特點，但存在同樣問題：自然界中的水質大多為溶解了多數鹽類的水，水質多表現為不穩定的狀態。在外界條件改變時（溫度、流速），就會發生結垢、腐蝕、生物粘泥等現象，如不進行適當的水處理，勢必會引起管道堵塞、腐蝕泄漏、效率降低等一系列問題，影響整個中央空調系統的正常工作。

    冷卻水系統工作過程中，水中的鈣鎂離子和碳酸根離子受熱后互相結合，形成鹽（碳酸鈣、鎂）沉淀附著在熱交換面及填料表面上，尤其是沉淀在主機冷凝器銅管上結成水垢，由于水垢的導熱系數為1.1，而銅管的導熱系數為170左右，二者差異懸殊，水垢的形成阻礙制冷液的熱量散出，大大降低了熱交換效率，進而降低了機組制冷效率。此外，水垢易導致垢下腐蝕，進而引起蝕漏，危害設備。因此,需對冷卻水進行水處理，使水質符合機組運行要求。

    另外，水中的氧腐蝕問題也很嚴重，我們常見的銹水（紅水）、鐵銹渣都是氧腐蝕產物，這些管道內壁脫落的鐵銹渣，隨水運行會堵塞過濾網造成機組冷卻水流不暢，冷卻不足，進而影起機組高壓，跳閘保護。同時，濾網堵塞還會造成過濾網損壞，鐵銹及垢渣進入機組冷凝器，進而堵塞冷凝器銅管，使機組出力減小，能耗增加，制冷效率下降。而水處理是根據機組制冷功率及循環水量、水質等多項指標，定期、定量往循環冷卻水中加入防腐阻垢劑、預膜劑及殺菌滅藻劑，使系統內不產生水垢、不產生氧腐蝕、無銹渣脫落、無生物藻類及藻泥。

綜上所述，水處理能滿足機組運行對水質要求，防止制冷效率降低，節約能源，延長設備的使用壽命等諸多優點，且經濟效益明顯。

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